Renouvellement hypothécaire

Le moment du renouvellement hypothécaire est l’occasion de renégocier votre taux d’intérêt, d’adapter la durée de votre terme ou même de changer de banque ou de prêteur. Que ce soit pour un prêt résidentiel ou commercial, ce processus vous permet d’ajuster vos versements mensuels et vos conditions de remboursement selon votre situation.

Ne renouvelez pas votre prêt hypothécaire sans comparer vos options : nos courtiers hypothécaires vous offrent des conseils personnalisés, analysent votre contrat et vous accompagnent pour obtenir les meilleures conditions possibles.

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Ce qu’il faut savoir sur le renouvellement hypothécaire

Le renouvellement hypothécaire est bien plus qu’un simple ajustement de contrat : c’est l’occasion de revoir vos dettes, vos versements mensuels et vos projets de financement sans pénalité.

Renouvellement avant terme

Vous pouvez amorcer votre renouvellement jusqu’à 6 mois avant l’échéance de votre terme, généralement sans pénalité, c’est même la période recommandée pour comparer les taux et vous protéger contre une hausse. Renégocier au-delà de cette fenêtre (plus de 6 mois avant l’échéance) expose toutefois à des frais de remboursement anticipé, calculés selon le solde restant, le type de prêt, la durée restante et l’écart entre votre taux actuel et les taux en vigueur. Nos courtiers évaluent ces pénalités avant toute démarche pour vous éviter de mauvaises surprises.

Alternatives en cas de mauvais crédit ou refus de renouvellement

Si votre prêteur refuse de renouveler votre prêt en raison de paiements manqués ou d’un endettement trop élevé, nos courtiers peuvent présenter votre dossier à d’autres institutions ou vous orienter vers des prêteurs de type B ou des créanciers privés, afin d’éviter la perte de votre propriété.

Consolidation des dettes lors du renouvellement

Si vous avez accumulé des dettes à taux d’intérêt élevé (cartes de crédit, prêt automobile, prêt étudiant, etc.), le renouvellement est le moment idéal pour les consolider. En regroupant vos soldes sous un seul prêt hypothécaire, vous simplifiez la gestion de vos paiements et réduisez vos frais d’intérêts, tout en allégeant votre budget.

Consolidation de dettes

Refinancer votre hypothèque

Vous pouvez aussi profiter du renouvellement pour accéder à l’équité de votre maison et réemprunter un montant sur votre prêt. Ce refinancement vous permet de financer divers projets : rénover votre propriété, investir dans un immeuble à revenus, acheter un véhicule ou soutenir vos enfants dans l’achat de leur première maison.

Refinancement hypothécaire